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如果不认真验房-将会有哪些后顾之忧?

如果不认真验房-将会有哪些后顾之忧?

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-07-12 19:53    浏览量:

    我们辛辛苦苦买了属于自己的房子,当交房的时候我们需要找专业的人士去验房吗?这个当然非常有必要了,但是我们现在市场上面大多数都是装修公司的人去验房,而他们这些根本就不具备这个能力,然而都是走走过场而已,导致最终伤害的人是我们自己!
 
    验房都能验出什么问题?这些问题如果忽视今后会带来什么后果呢?
 
    问题一:空鼓
 
    空鼓是验房时经常被发现的问题,空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。通常我们说的房屋空鼓一共分3种:
 
    1、墙面空鼓:墙面出现空鼓不整改,墙面刮腻子后做乳胶漆,会导致墙面开裂的现象,严重的话乳胶漆会脱落。
 
    2、地面空鼓:地面出现空鼓不整改,铺实木地板的要有木龙骨,空鼓的地方是很难固定木龙骨的,它固定不好,地板就会活动。若是铺地砖,由于地面是空的,地下要经常踩踏,时间长了,地砖会松动脱落。
 
    3、瓷砖空鼓:这个针对的是精装房,空鼓指瓷砖与粘结层中存在不密实引起的。导致出现这类空鼓的原因是施工人员的手艺和粘结材料的质量。一旦出现了空鼓,地砖容易开裂,墙砖容易脱落。
 
    问题二:渗水
 
    在房屋装修中,漏水是一个常见现象。一旦漏水情况过于严重,会直接影响日常生活,造成更大的损失。特别是在很多小区交房时并未通水,当时看不出渗水现象,而一旦入住将会问题重重。
 
    1、裂缝漏水:高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要。
 
    2.管道漏水:造成管道漏水的原因有安装管道时没有固定好,造成松动;还可能因为管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位,或者是没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
 
    3、防水层漏水:防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水,会给生活带来很大的影响。造成防水层漏水的原因有人为的施工破坏,或才是是管道安装、保护层或防水层施工时导致破坏,还可能是防水材料本身存在质量问题。

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